Sürdürülebilirlik değerlendirme sistemleri

Binanızın çevreye etkisini en aza indirip geleceğe yönelik sürdürülebilirlik sağlayın.

Sürdürülebilirlik standartlarını karşılamayan inşaat projeleri, pazarda dezavantajlı olabilmektedir. Sürdürülebilirlik sistemi, yaşama ve çalışma ortamlarının daha sağlıklı olmasına katkıda bulunup; binaların ve sistemlerinin kullanım ömrünü arttırırken işletme maliyetlerinin düşürülmesini sağlayabilmektedir.

TÜV SÜD’ün küresel düzeydeki uzmanlar ağı, binaların çevreciliğinin belgelendirme sürecini kolaylaştırmaktadır. Sürdürülebilirlik hedeflerinizi tanımlamakta ve binanızın belgelendirme fizibilitesini değerlendirmekte size yardımcı olmaktayız. Uzmanlarımız, bina sahiplerinin sürdürülebilirlik hedeflerini, bütçe sınırlarını ve belgelendirme gerekliliklerini karşılayacak alternatif çözümler belirlemede ekibinizle birlikte çalışır.

 

Hizmetlerimiz

Ön değerlendirme ve teknik destek

  • Uzmanlarımız, sürdürülebilirlik hedeflerinin tanımlanmasında ve portföyünüzdeki belgelendirme için uygun özelliklerin belirlenmesinde işletmenize destek olacaktır.
  • Bina yapısı, sistemleri ve enerji tüketiminin ön değerlendirmesinde uzman analiz raporları sunarak optimizasyon için potansiyel alanları tanımlamaktayız.

Yeşil bina tasarımının gözden geçirilmesi

  • Uzmanlarımız, uygun belgelendirme sisteminin tanımlanmasının ardından, mekanik, elektrikli ve sıhhi tesisat (MEP) sistemlerinizi belgelendirme gerekliliklerinin yanı sıra; inşaat malzemelerini ve bina ekipmanlarını da gözden geçirerek uyumluluk ile ilgili bir faaliyet planı oluşturur.
  • Farklı sistemlerin enerji tüketimini öngörmek ve doğal aydınlatma kullanımını arttırmak için, üç boyutlu enerji modelleme ve fotogerçekçi aydınlatma simülasyonları uygulamaktayız.

Yerinde inceleme

  • TÜV SÜD uzmanları bina inşaatının tasarım planına göre gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla sahada periyodik incelemeler gerçekleştirerek kalite güvencesi sunmaktadır.

Devreye alma hizmetleri

  • TÜV SÜD'ün devreye alma hizmetleri, bina tasarımının ve inşaatının bina sahiplerinin amaçlarına göre gerçekleştirilmesini sağlamakta yardımcı olmaktadır.
  • Hizmetlerimiz, resmi belgelendirme süreci hazırlığını da belirlemektedir. Ek olarak, sürdürülebilirlik önlemlerinin etkinliğinin takibi için kullanım sonrası incelemeler gerçekleştiririz.

Belgelendirme sürecini hızlandırma

  • TÜV SÜD, şirketiniz ve ilgili Yeşil Bina Konseyi ya da Onay Kurumu arasında iletişimi kolaylaştırarak sertifika almanızı sağlar.
  • Hizmetimiz; tüm tasarım, inşaat dokümanları ve sözleşmelerin hazırlanmasının yanı sıra; hazırlanan dokümanların ilgili belgelendirme kurumuna sunmadan önceki gerekliliklerin karşılanmasını da kapsar.

Eğitim

  • Sürdürülebilirlik uzmanlarımız, inşaat yönetim ekiplerine bina sistemlerinin bakımı konusunda eğitim verebilmenin yanı sıra; mimarlar, gayrimenkul sahipleri ve inşaatçıların çevre dostu tasarımları etkin şekilde kullanmasını da sağlar.

Sürdürülebilirlik değerlendirme sistemlerinin kapsamı:

BREEAM (İngiltere)

  • Bina Araştırma Kurma Çevre Değerlendirme Yöntemi (BREEAM – Building Research Establishment Environmental Assessment Method) binaların sürdürülebilirliğinin sağlanmasında uluslararası düzeyde en sık kullanılan ve tanınan, gönüllü belgelendirme sistemlerinden biridir.
  • BREEAM değerlendirmeleri, bir binanın performansının enerji, ekoloji, kirlilik, taşıma gibi kriterlere göre test edilmesi için uygulanır.

LEED (ABD)

  • Yaygın olarak bilinen bir diğer yeşil bina programı olan Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik (LEED – Leadership in Energy and Environmental Design) değerlendirme sistemi, saha sürdürülebilirliği, su verimliliği gibi konularda gerekliliklerin karşılandığına yönelik tarafsız kanıtlar gerektirmektedir.
  • LEED belgelendirme, potansiyel çevresel etkilere dayanan 100 puanlık bir değerlendirme sistemi ve ödüller kullanmaktadır.

DGNB (Almanya)

  • Alman Sürdürülebilir İnşaat Topluluğu (DGNB - Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ölçü sistemi altı kalite bölümünden 50 farklı kriterin karşılanmasını gerektirmektedir: çevresel kalite, ekonomik kalite, sosyokültürel ve işlevsel kalite, teknik kalite, süreç kalitesi ve saha kalitesi.
  • Ülkeye özgü gerekliliklere göre özelleştirilebilirken, dünya genelinde sertifikalı binalarla benchmarking imkanı sunmaktadır.

TÜV SÜD SCoRE (Almanya)

  • TÜV SÜD Sürdürülebilir İnşaat Belgelendirme (SCoRE – Sustainable Certification of Real Estate) sistemi, mevcut binaların geleceğe yönelik sürdürülebilirliğini değerlendirmeye ve güçlendirmeye dayanan maliyet verimliliği esaslı etkin bir araçtır.
  • Sürdürülebilirlik belgelendirme teknik ve çevresel Durum analizine dayanarak geliştirilir. Gayrimenkulünüzü derinlemesine analiz etmek için özel olarak uygundur ve diğer sistemlerin gözden kaçırabileceği kirlilik gibi faktörleri bulgulayabilir.

Çeşitli ulusal yeşil bina standartları

  • TÜV SÜD, sık kullanılan uluslararası standartlara ek olarak, yerel piyasalarda geçerli çok sayıda ulusal yeşil bina standartlarında da uzmanlık sahibidir.

Ticari avantajlarınız / kazançlarınız

  • Yatırım güvenliği – Kalite göstergesi olan yeşil bina belgelendirmeleriyle yatırımlarınızı artan pazarlanabilirlikleriyle güvence altına alın.
  • Maliyet verimliliği - Enerji maliyetlerinizi düşürüp operasyonel verimi yükselterek maliyet tasarrufu sağlayın.
  • Daha az risk - TÜV SÜD uzmanlarının işletmenizi ekonomik ve ekolojik olarak sağlam temeller üzerine oturtan ulusal ve uluslararası yasal gerekliliklere uyumluluk konusundaki desteğiyle, projenin başlangıcında daha sonra ortaya çıkabilecek maliyetlerden kaçınarak riskleri en aza indirin.
  • Rekabet avantajı - Şirketinizin imajını ve yatırımlarınızın statüsünü iyileştiren ve sizi pazarlıklarda daha iyi bir konuma getiren dünya çapında tanınmış yeşil bina sertifikasıyla rekabet avantajı elde edin.
  • Bina sakinleri için daha kaliteli yaşam - Binanızın değerini arttıran ve bina sakinlerini kendi enerji tasarrufu uygulamalarını gerçekleştirmeye motive eden sürdürülebilir enerji politikasıyla bina sakinlerinin yaşam kalitesini arttırın.